五年同行 | 魏华文：相伴成长 当好We谷园区企业“1号服务员”

姓名：魏华文

公司：光大产业集团

职位：光大We谷项目总经理

入驻时间：2015年3月10日

对本土企业家精神评价：实干、创新精神

个子不高，笑脸盈盈。在We谷呆久了，很难不对项目总经理魏华文印象深刻。这个五年前自光大We谷还是一片“建筑工地”时便加入其中的 “开拓者”，如今已成为光大We谷对外优质运营服务的一面鲜明旗帜，回顾在松山湖生活、工作的这些年，魏华文坦言自己一直在与We谷相伴，持续成长。

五年同行系列，本期邀请光大We谷项目总经理魏华文先生，为我们分享他和光大We谷同行相伴五年，那些不得不说的成长故事。

以下根据魏华文采访素材整理。

开疆拓土

从一颗“螺丝钉”做起

从一片荒芜的建筑工地到如今“万丈高楼平地起”的地标性产业聚集地。作为见证光大We谷建设发展进程的亲历者，魏华文至今依旧能回忆起五年前初抵这里时的感受。

光大We谷

第一次来光大We谷感受如何？

魏华文

很荒凉、很偏僻、路很宽。

2015年初，魏华文从广州来到松山湖，彼时的 We谷项目还正值开疆拓土阶段,园区一期建设正如火如荼。作为一名运营经理，魏华文和10人不到的团队，每天挤在一个由小集装箱改造而成的办公室里，组成了园区最初的招商运营团队。

（光大We谷开园初期的运营团队）

一个产业园区要做好做大，产业定位是前提和基础。深谙此道的魏华文在最初的一年里，和同事们四处奔走，从一颗小小的“螺丝钉”做起，只为打通串联起项目建设运营和入驻企业之间的最后一公里。

到大朗看毛织，走厚街看家具，上虎门看服装，转寮步的电子市场…回想起初期找定位，跑招商的那些日子，魏华文笑言：“从0到1的摸索阶段虽然很辛苦，但唯有坚持，为园区找到合适的定位，对入驻的企业有所选择，才能创新发展越走越远，发挥产业集聚效应，更有利于项目的后期运营。”

相伴成长

当好We谷园区企业“1号服务员”

光大We谷

如何归纳总结在We谷走过的这五年？

魏华文

不断成长、充满活力

现如今走进人流熙攘的光大We谷产业园区，宽阔笔直的行车步道，时尚现代的花园式办公建筑群落，点缀其中的便利店、咖啡厅、各式餐厅、健身房，正不断丰富满足着园区内外工作、生活人群各类需求…而优美便捷的办公环境背后，创新活跃的创业氛围、数字产业链企业和人才的群聚，宽松利好的政策扶持、也正在潜移默化形成“虹吸”效应，让整个园区充满向上的活力与动力。

从最初的建设招商者，到积极搭建园区运营服务体系，建立产业运营服务的标准化流程，开创东莞产业园运营服务“We谷模式”先河。一直不断持续加速自身成长的魏华文，在忙碌工作之余，还坚持每天早晨7点，准时在由园区数百位企业家组成的“光企会”微信群里，持续分享有关“管理、营销、品牌、人才培训”等方面的企业经营干货。

魏华文表示，现在谈园区运营成熟规范还为之过早，团队一直在夯实基础的路上持续努力探索。“运营始终不变的核心，是为园区入驻企业做好服务。拿人才招聘来说，光大We谷是松山湖区域第一家主动为入驻企业做招聘人才服务的园区。现在一个企业进到园区，从最初的办公场地租用，到融资拿项目、人才招聘、企业管理、品牌营销、提供法律工商咨询等等事宜，甚至是申请高新技术企业政策支持，推荐参加创客大赛等，We谷的运营团队都可以帮助设计，深度对接。”

在魏华文看来，对园区企业的陪伴绝非空谈，而是要用心落在实处，从每一个微小细节入手，和企业伙伴站在一起，一同奋斗，一同成长，“我对自己的定位一直是力争做好We谷的‘1号服务员’，从入驻企业客户需求出发，不断优化园区基础物业环境和服务内涵，促进产业园运营服务向深度、广度和温度的方向延伸。” 魏华文说。

创新前行

愿所有We谷伙伴成长为“参天大树”

光大We谷

下一个五年，对光大We谷有什么规划和期许？

魏华文

持续成长，希望从园、到企、到人都能变好。希望We谷园区出现越来越多倍增企业、上市企业，高新技术企业，愿每一位We谷人在这里实现人生梦。

五年来，松山湖从一个小小的开发区俨然成为一座产、城、人文高度融合的科技生态新城，光大We谷也凭借着区域东风，实现了从无到有，成长为截止目前突破500家企业的数字产业集聚园区。对于魏华文个人来说，他也在陪伴光大We谷一路前行的道路上，完成了从一名普通的运营经理向统筹全局的项目总经理的身份转变，并在辛勤付出的道路上收获了东莞首届“最美高新人”和最美松湖人•奋斗之星”等荣誉称号。

在魏华文看来，如今的松山湖已在融入粤港澳大湾区建设的重要战略平台定位上，成为东莞创新驱动发展的集聚区、生力军与加速器。而日趋成熟的光大We谷产业园区也在松山湖新一届领导班子，广东光大集团领导的坚强后盾支持下，团队的持续凝聚发力下，在东莞乃至珠三角地区打出了属于光大We谷的产业服务美誉。

而面对未来，如何创新发展，打造更有价值的园区运营服务生态，更好的服务伙伴，服务客户，助推更多企业在数字化浪潮下乘风破浪，稳步发展，成为魏华文个人及整个光大We谷运营发展的主要思路。

“优化基础物业服务、加大园区企业家交流服务，持续完善企业综合服务…”针对下一步We谷完善运营服务要做的具体举措，魏华文侃侃而谈。“希望光大We谷能够在大家的持续成长及努力下，成为整个大湾区里面最好的产业园区的标杆，希望我们园区入驻企业，可以在光大we谷伙伴的同行陪伴下，从落地生根发芽到茁壮成长，成长为参天大树。”

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出品：光大We谷企划部

编辑：王瑾瑾

责编：王伟彬

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